费用名称

普通贷款

阶段性担保贷款

物业评估费

评估值×0.4%

300元

保险费

评估值×保险费率×(贷款年限 + 1)

(保险费率：0.02%?砖木；0.08%?钢筋混凝土；0.12%?砖土混合)

律师费（包含公证费、抵押登记费）

贷款额25万元以下

2000元

1000元

贷款额25万元以上

2000+(贷款额-25万)×1%

1000+(贷款额-25万)×1%

注:中介机构代办过户的,律师费减少 500元

阶段性担保费

交易价格×1.5%

费用名称

标准

交纳方

契税

120平方米以下

交易价格×2%

买方

120平方米以上

交易价格×4%

手续费

500元

买、卖双方

土地出让金

标准地价×3%

买方（只限公房上市）

营业税

交易价格×5%

卖方