申请的前提条件
　　贷款申请人符合银行的贷款条件要求。
　　贷款申请人资信达到建设银行的资信评定标准。

最高贷款额度、年限及利率
　　个人住房贷款的贷款金额最高为所购房产总房价款的80%。
　　贷款年限最长不超过30年。
　　个人住房贷款的利率按照中国人民银行有关规定执行。目前执行的贷款利率为五年以下5.31%，五年以上5.58%。

个人需提供资料
　　1． 身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）；
　　2． 借款人偿还能力证明；
　　3． 合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
　　4． 借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件；
　　5． 如采取第三方担保，还需提供：抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明。以非所购房产抵押，要有贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
　　6． 如采取保证担保，还需提供：保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明；
　　7． 借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件；
　　8． 贷款行规定的其他文件和资料；
　　
个人需填写并签署文件
　　1．《中国建设银行个人住房借款申请表》（一式两份）
　　2．《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》
　　
贷款办理机构 北京地区

贷款办理中介机构

贷款银行委托律师对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查。

银行信贷部门审批。

与北京建行合作办理二手房抵押贷款的律师事务所
　　律师费：0.4%

房产抵押+开发上保证
自有房产抵押+保证
第三房法人保证
自由存单、债券质押