申请的前提条件
　　中国工商银行北京分行与开发商签订协议，为购房者提供一手房按揭贷款，开发商在中国工商银行开立结算账户和保证金账户。
　　购房者与发展商（售楼人）签署契约，购买房屋，并约定付款方式为工商银行的按揭贷款。

最高贷款额度、年限及利率
　　个人住房贷款的贷款金额最高为所购房产总房价款的80%。
　　贷款年限最长不超过30年。
　　个人住房贷款的利率按照中国人民银行有关规定执行。目前执行的贷款利率为五年以下5.31%，五年以上5.58%。

个人需提供资料
　　1． 申请人及其配偶的身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）；
　　2． 借款人收入证明；
　　3． 如所在单位为私营企业，还需提供单位的营业执照复印件；
　　4． 婚姻证明
　　5． 学历证明
　　6． 合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
　　7． 借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件,或首付证明；
　　8． 贷款行规定的其他文件和资料；

个人需填写并签署文件
　　1． 《中国工商银行北京市分行个人住房贷款贷款申请表》
　　2．《借款合同》
　　3．《抵押合同》
　　4．《保证合同》

贷款申请提交
　　律师事务所

贷款办理机构 北京地区